土地可行性报告 篇1

枫林村土地流转情况的调研报告

土地流转就是在不改变所有权和使用用途的前提下通过土地及使用权的流转，实现一种土地效益最大化，它是我国土地改革的一种趋势，是新农村建设和和谐社会建设的一种重要途径。目前，低庄枫林村土地流转速度在逐年加快，其成功的运行模式，对于全面规范引导溆浦土地流转具有示范效应。因此，本人希望通过调研枫林村土地流转的现状，积极探讨有利于溆浦土地流转的现实途径。

一、枫林村基本情况

溆浦县低庄镇枫林村，地处低庄东部,辖区面积6平方公里，村民小组9个，农户418户，人口1425,劳动力921个，党员35人，全村总耕地面积为1067亩，水田680亩，林地4600亩，20xx年人均纯收入实现4688元。枫林村全年降水较多，适合农业生产，但由于林地开发成本高，长期处于荒芜状态，经济利用率低，村民生活水平较低。

二、枫林土地流转现状

《农村土地承包法》规定，要按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地土地承包经营权市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。目前我国实行的土地制度是以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制，鼓励发展集体经济、增强集体组织服

土地可行性报告 篇2

创新机制促流转 扩大规模提效益

----20xx年新县创新农村土地流转体制机制工作汇报

20xx年以来，我们以“放大规模流转效应，提升土地经营水平”为重点，大力扶持土地流转大户，积极创新土地流转机制，吸纳各类民间资本投入农业，发展特色产业，推动农村土地向种植大户、农民专业合作社及龙头企业集中，土地流转健康、规范、有序推进，取得了一定成效。主要做法：

一、兑现政策驱动土地流转

全面落实《新县农村土地承包经营权流转实施细则》、《关于加快林业发展的意见》、《关于加快油茶产业发展的意见》等优惠政策，对耕地集中连片200亩、流转5年以上的每亩奖补20元，扶持种养大户、农业专业合作社、龙头企业流转土地。县财政年初拿出资金近200多万元对 户种养大户、 家农民专业合作社进行了奖励。同时将油茶项目资金、茶产业发展资金等涉农项目资金进行了整合，向重点大户倾斜，极大地提高龙头企业、合作社和种养大户流转积极性。截止20xx年11月底，全县流转土地总面积901167亩，耕地840017亩、林地48161亩，其他土地

12989，较20xx年新增土地流转面积万亩，增长。新增500亩以上林地流转大户74户，其中1000亩以上11户，5000亩以上2户，100亩以上耕地流转大户21户，其中500亩以上1户，较去年增长

土地可行性报告 篇3

北镇市绿瑞达家庭农场绿色蔬菜基地建设

可行性报告

一、项目概况

（一）项目名称：北镇市绿瑞达家庭农场绿色蔬菜基地

（二）建设性质：新建（改建）

（三）建设单位：北镇市绿瑞达家庭农场有限公司

（四）建设地点：辽宁省锦州市北镇市高山子镇季家村

（五）建设年限：20xx年10月——20xx年10月

（六）建设内容及规模：建成绿色蔬菜生产基地。占地面积2000亩，大棚绿色蔬菜面积1000亩。

（七）投资估算：总投资1400万元。

（八）效益分析：项目建成后，可提供绿色蔬菜**万吨，预计实现产值**万元。

二、项目背景

（一）可行性报告编制依据

1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。

从政策导向看，按照“十八大”提出的全面建设小康社会的宏伟目标和^振兴东北老工业基地的重大决策，今年国家对对养殖业、种植业加大了扶持力度，国家财政资金投入，用于农业和农村经济发展。结合北镇市是全国无公害蔬菜生产示范县，辽宁省蔬菜第一生产大县，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给我们建成绿色

蔬菜生产基地提供了良好的发展机遇。

2、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。

土地可行性报告 篇4

桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地项目

可行性研究报告

项目建设单位：南京市浦口区桥林镇人民政府

项目实施单位：南京市浦口区桥林镇人民政府

江苏广盛农业科技发展有限公司

南京苏桥双果蔬食品有限公司

技术依托单位：南京市浦口区农业技术推广中心

二○XX年九月

第一章 项目概述...............................1

第二章 项目背景...............................1

1、项目的由来..................................1

2、项目建设的重要性与必要性....................2

3、项目区基本情况..............................3

4、项目承担单位的基本情况......................4

第三章 市场预测与风险分析 ....................4

1、内外市场蔬菜供需情况预测....................4

土地可行性报告 篇5

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

党的十八大报告提出，“加快发展现代农业，增强农业综合生产能力”，“构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系”。土地流转和适度规模经营是发展现代农业的基础。土地流转服务体系是新型农业经营体系的重要组成部分，是农村土地流转规范、有序、高效进行的基本保障。建立健全农村土地流转服务体系，应抓好以下几方面工作：

土地可行性报告 篇6

关于农村土地流转情况的调查报告

【内容概要】

本次调查自20xx年7月1日期施行至20xx年8月30日结束，主要针对当地农村地区土地流转或非流转情况饿的问题进行调查，调查结果发现当地农户现有土地大多为非流转土地。这种结果的产生是由多方面决定的，下面就其产生原因以及当地土地现有状况进行概述和总结，从而我们可以提出一些可行性和建设性的意见或建议，以使农村地区更好更块的发展。

一、 土地现状

经过调查我们了解到，自19xx年农村大批分地到19xx年第二轮土地承包开始时，农村户口分地土地保持30年不变，这里的人们大多都保持着原有土地现状。也可以说，他们大多数的土地都是集成沿袭下来的。而关于土地很少有流转或承包的现象，经调查，原因有三：

一、土地分散

农户虽有土地总面积达十几亩，但都比较分散，甚至被分散成七到八块，而且各个农户各块地的面积也不相当，这就导致了交换无法完成。很多农户想要换地的原因也有三：一是为下一代盖筑新房，需要一个地质平坦而又离村子较近沿着公路的地方。二是为了方便耕种，也许最初开始分地时地离家比较远，但当换过地之后，距离变近了，各自都获得

了方便。三是根据土质的不同，有的在离山较近的地方，有的在平地上，但为了某些特殊植物的生长需要，如花生等，适合在高岗上土壤比较干燥沙化的土地(比如山荒地)上生长，所以需要换地满足各自所需。由此我们可以看出，其实农民土地即使流转理由也很简单，与麦蒂臵办企业厂房相差太远。

土地可行性报告 篇7

河南重点项目-驻马店农村土地流转

项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。