前期物业招标文件示范文本(合集12篇)

前期物业招标文件示范文本 第1篇

首先要恭喜了，做投标工作，最锻炼人!能让新人在最短的时间内成熟起来。

每天对着标书逐字斟酌，这对于一个初出校园的新人来说确实挺残酷的;但是不能因此就认为工作枯燥，应该换一个角度来看这个工作。

一、仅就从事投标工作对新人的益处分析如下:

能扩大自己的视野:投标前，要仔细审阅招标文件，就需要自己不断的开拓视野，需要学习和了解招标文件中提到的各个文件、各种标准和规范;要对招标文件中提到的相关联专业知识有一个系统地了解;

能锻炼逻辑思维能力:通过学习和了解相关练得文件、规范、标准、规程，甚至是相关的法律法规，就需要从多方面、多角度、多维度的进行关联;

能提高观察、分析、判断力:投标前，要找出招标文件中设置的隐形陷阱，非常考验人的观察力、分析力、判断力;

提高应用文写作能力:编制招标文件，要严格按照招标文件的要求进行排序并组织材料;具体到文字字体、字号、行距、标点符号的应用，前后语言顺序等等涉及到应用文的各个方面。

只要经历过一个投标文件的编制，下一个投标文件的编制就容易多了。

经过两个投标文件的编制，只要自己用心，就会发现自己的工作能力有了很大的提高。

二、对刚参加工作新人的建议:

要搞明白从事这个工作要得到什么:是提高专业技能、增加社会阅历、提升自己的情商、获得更多的经历还是获得最理想的薪金报酬;这些一定要搞明白;

不管从事什么工作，都是在工作过程中不断地进行分析、对比、总结，然后才会在各方面有所斩获，因此刚进入新单位不要对薪金报酬有太高的要求;等提高了工作技巧、专业技能、获得了领导和同事的认可、积累了丰富的经验、拓宽了自己的视野，薪金报酬会自然得到提高。

因为没一个老板都不是瞎子，都想手底下有几个得力的干将为单位的生存和发展出力;

要学会关联的看待工作实质内容，不要把着眼点仅仅局限于本职工作之内，因为任何工作都与有与其相关联的上下游工作、平行工作;职场里有一句话:“工作成绩在本职工作之外”说的非常有道理;在任何一个老板的眼里，员工做好了本职工作是本分，只有当员工在本职工作之外有闪光的表现，才会入老板的法眼，提薪、升职的几率就此提高;

新人入职要学会委婉的说“NO”:关联本职工作不是说无限制的踢人帮忙，或者背黑锅，向前辈学习、尊老爱幼、勤劳努力，不需要被别人道德绑架，因此要学会委婉的拒绝。

前期物业招标文件示范文本 第2篇

文章加入时间：9月24日8:15

一、综合说明

1．招标人：青岛市第一市政有限公司一分公司

2．工程名称：南昌路东侧马莲沟暗渠改造工程

3．招标内容：暗渠改造（由南昌路xxx洞至清江路xxx）全长508米（除盖板预制安装外）施工图纸范围内的其它所有工作内容。

4．质量等级：优良

5．现场条件：施工现场已具备开工条件。

6．工期要求：4月12日---205月12日

7．投标人资格：投标人必须有类似工程的施工经验，应具备独立法人资格，并且要有较强的综合施工能力。

二、投标须知

（一）、投标形式及内容

1．标书综合说明

2．法人营业执照复印量只作为投标的共同基础，不作为最终结算与支付的依据，结算与支付应以发包方认可的，按设计图纸与技术规范要求完成的实际数量为依据。完成的实际工程数量，除本部分报价原则另有规定者外，应由承包方按招标文件（优先于定额规定）、定额规定的工程量计算规则进行计量，经发包方批准，最终按工程量清单中的单价或合同有关规定进行结算与支付。

3．按工程量清单所报的单价和总价均已包括了实施和完成合同工程所应计取的所有直接费、间接费、利润、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务、和一般风险。

4．工程量清单中的每一个项目，都须填入单价及总价。投标时没有填入总价的项目，其费用应视为已分配在工程量清单的其他总价中，承包方必须按发包方的指定完成工程量清单中未填入总价的工程项目，但不能得到结算与支付。

5．完成全部合同工程所需的`全部费用应视为已被计入工程量清单中有标价的各细目中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在工程量清单中的有关单价或总价中。

6．对于投标工程量清单中的计算错误，在实际结算时发包方有权选择工程量清单中的单价，或按工程量清单中的原价除以招标文件中的相应工程量得到的单价。

7．承包方用于本工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等发生的费用，应已包括在工程量清单的单价与总价中。

8．“其他费”：本工程以下内容不按综合单价报价，投标单位视工程及各自的具体情况计算费用并列入工程量清单中的“其他费”，计入投标总报价，一旦中标承包方将包干使用，发包方不会因任何原因而允许调整。

1）工程范围内保证行人通行的临时便桥等设施的费用。

2）安全措施及文明施工（如施工围挡、护栏）措施费。

3）对工程范围内公用管线采取保护及加固措施而增加的费用。

4）对邻近建筑物采取保护及加固措施而增加的费用。

5）因各种原因造成施工中断、干扰等影响及配合而发生的费用及施工降效。

6）施工排水费用。

7）施工现场的接水接电费用。

8）施工机械进出场费用。

9）工程保险费用。

10）甲方驻工地代表办公室（2间以内）

11）协调费用。

12）所有其他技术措施的费用，如便道、便桥、筑岛、围堰、雨季施工措施等。

9．关于商品混凝土的使用：工程中使用的商品混凝土的费用（包括必要的外加剂的费用）应包含在工程量清单报价中。

10．土石方挖、运、填均按天然密实体积或碾压后的体积计算，工程量清单报价中应考虑密实土方挖松后的体积增大，土石方项目报价中应包括必要的现场倒运费用，土石方类细目均应综合机械与人工，合同履行中不会因施工方法的差异而变更单价。

11．报价中应已包含定额以外与完成工程必须的资源消耗量。

12．报价中应已充分考虑到有关定额、规定等的政策性变化和市场价格波动的影响，在合同履行中工程单价或总价不再因此而做任何调整。

13．临设及预制场地等由中标单位根据现场情况合理安排，发生的未计入工程单价或总价的费用归入工程量清单中的“其他费”。

14．报价中应考虑因达到发包方要求的质量等级对工程造价的影响。

15．要按招标文件提供的工程量清单列出的主要材料（包括甲方供材）用量、单价。

16．投标单位对所报工程量清单报价负责。

17．工程量清单报价中未注明的金额单位均为元。

（四）报价具体说明

为便于评标及投标人报价，就清单中部分项目应综合的主要内容作以下陈述，以供投标时参考，但投标单位不要产生“被陈述的项目只能综合这些内容，未被陈述的

前期物业招标文件示范文本 第3篇

招标单位：

年???月???日

目??录

第一卷??第一章?投标邀请书??第二章?投标须知??第三章?合同协议书??第四章?合同通用条款第五章?合同专用条款

第二卷??第六章?技术规格书

第三卷??第七章?投标文件与保证书格式??第八章?工程数量报价表

第四卷??第九章?自然条件与勘测资料??第十章?施工图纸

第?一?卷第一章?投标邀请书（投标人全称）：

1.为兴建（项目名称）工程，（业主名称）决定（或委托我单位）对（合同工程名称）工程施工进行招标。经资格预审合格，现邀请贵单位参加投标。

?2.工程概况及招标范围??

（1）工程概况：

?（2）招标范围（或分标情况）：

（3）主要工程量：

（4）工期要求：

3.贵单位可凭本邀请书自年月日至年月日（法定节假日除外）到招标单位购买招标文件或查阅有关资料。招标文件每套收取工本费人民币元，不予退还。

4.贵单位在递交投标文件时，应同时出具一笔金额为人民币10万元的投标保证。

5.现场考察定于年月日时进行，届时请自行到（详细地址）集中。

6.标前会议将于年月日时在（详细地址）举行。

?7.送交投标文件截止期为年月日时，请将投标文件送达（详细地址）。对迟到的投标文件，招标单位将不予接受。

8.我单位将于年月日时在（详细地址）公开开标。届时，投标人须选派代表参加。

招标单位：（名称、盖章）

?地??址：

联 系 人：

电??话：

传??真：

邮政编码：

年??月??日

第二章?投 标 须 知??

一、总?则??

1.工程概况??

（1）工程概述：（工程名称、地点、规模和招标范围及现场条件等。）

?（2）主要工程数量：

（3）工期和质量要求：

?2.建设依据和资金来源??

（1）建设依据：

前期物业招标文件示范文本 第4篇

**********(对方单位或名字)：

兹介绍我公司***同志前往贵单位报名并购买标书文件(项目名称：**************项目(项目编号：************)，同时提交下列真实、有效、完整的报名资料，请予以接洽。

联系人：****

公司名称(加盖公章)*******

***年***月***日

[招标文件介绍信格式]

前期物业招标文件示范文本 第5篇

委托保证人(以下称甲方)：_____________

保证人(以下称乙方)：_________________

鉴于甲方参加_________项目的投标，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向_________(以下简称“招标人”)提供投标担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条 定义

本合同所称投标担保是指乙方向招标人保证，当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时，由乙方代为承担保证责任的行为。

第二条 保证的范围及保证金额

乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务，给招标人造成的实际损失。

乙方在甲方发生以下情形时承担保证责任：

(1)在招标文件规定的投标有效期内即______年______月______日后至______年______月______日内未经招标人许可撤回投标文件。

(2)中标后因中标人原因未在招标文件规定的时间内与招标人签订《建设工程施工合同》。

(3)中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。

(4)招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。

乙方保证的金额为人民币__________________元(大写：__________________)。

第三条 保证的方式及保证期间

乙方保证的方式为：连带责任保证。

乙方保证的期间为：自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后______日，即至______年______月______日止。

投标有效期延长的，经乙方书面同意后，保函的保证期间做相应调整。

第四条 承担保证责任的形式

乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任：

(1)代甲方支付投标保证金为人民币______元。

(2)如果招标人选择重新招标，乙方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。

第五条 担保费及支付方式

担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

双方确定的担保费率为：______。

本合同生效后______日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币____________元(大写：____________)。

第六条 反担保

甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。

第七条 乙方的追偿权

乙方按照本合同的约定承担保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的______ %一次性支付违约金。

第八条 双方的其他权利义务

乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起______日内，向招标人出具《投标保函》。

甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

甲方：

乙方：

日期：

前期物业招标文件示范文本 第6篇

【招标文件领取介绍信1】

某单位：

兹介绍我单位销售经理某某(身份证号： )前往贵公司办理某项目招标文件领取事宜，请予接洽为感。

有效期：年月日到年月日

单位署名(盖章)

【招标文件领取介绍信2】

______市______区公共资源交易管理办公室：

联系人免费接收交易项目信息的手机号码为(仅限一个号码)：______。联系人、手机号码和注册资料若有改变我方将书面申请变更。

此致!

【招标文件领取介绍信3】

中石化盐城分公司：

兹介绍我公司工作人员xxx，凭该工作人员有效身份证原件到贵单位办理招标文件相关事宜，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

请给予接洽办理为xxx!

xxxxxxx有限公司

前期物业招标文件示范文本 第7篇

甲方：

乙方：

1、项目概述

南航办公楼项目，招标人（项目业主）为中国南方航空公司，项目总投资约4亿元人民币，建设资金来自企业自筹。

2、招标组织实施方案

招标工作依据国家、海南省、三亚市相关法律、行政法规以及_、国家计委等各部委的规定。主要包括：

(1)《_建筑法》

(2)《_招标投标法》

(3)《_合同法》

(4)_令第89号《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

(5)国家七部委《工程建设项目施工招标投标办法30号令》

(6)工程量清单计价规范

(7)海南省建设工程工程量清单招标投标评标暂行办法及技术标评分细则

招标代理工作的指导思想

严格遵守招投标管理的有关国家法律，法规、政府规章、海南省地方法规和有关规范性文件，秉承公开、公平、公正和诚实信用的原则，根据本项目的建设目标和设计要求，着眼于确保工程质量，降低建设成本，严格程序，科学掌握，确保招标工作顺利进行，维护招标人的合理权益。

招标工作应遵循的原则

（1）质量第一原则

招标代理服务对业主能否选到理想的施工单位、监理单位，能否使工程造价合理，能否使工程造价合理，能否和中标单位签定严密且有利的合同，工程能否顺利实施并实现预期目标至关重要，因此每一个环节均须遵守质量第一原则，力求精益求精。我公司作为已通过ISO质量管理认证的企业，将认真遵循质量第一原则而制定操作流程，提高招标文件编制质量和工作服务质量。

（2）严格过程控制原则

招标代理服务每一环节的工作均须经过自检、互检、公司专检，每个环节做事前、事中、事后严格把关，发现问题及时解决。重大问题的解决方案组织专家论证以求科学严谨，及时向招标人汇报每一阶段的工作成果，并及时做好下一阶段工作的准备，但未经招标人认可，决不擅自实施下一阶段的工作。

（3）充分体现工程特点的原则

招标代理的各个环节均有通常做法，资格预审文件、招标文件、评标办法均有通用文本和常规做法，但是如果简单套用就不能体现高质量的服务，也是一种不负责任的工作方法，因此本公司将充分了解各个工程特点和业主要求的前提下，做出并完成能体现工程特点并有利于业主的工作。

（4）合法合规合理又维护业主利益的原则

招标代理各项工作要符合业主的要求又必须合乎法律行政法规以及当地的有关规定，坚决规避法律风险。杜绝违法违纪、违反建设程序的事件发生，在坚持合法合规的前提下，想业主所想，急业主所急，热情服务，切实维护业主的利益。

（5）严谨、务实、诚信、廉政原则

招标代理是科学性很强的工作故须严谨、务实、诚信，这是合同法的基本要求也是我公司的一贯宗旨，清廉正直对招标代理工作具有特别重要的意义。是我

公司开展招标代理工作的一贯准则。我们有完善的工作责任制度、奖惩制度，能确保招标代理高质量又顺利圆满的完成。

招标代理工作中心任务

招标代理工作的中心任务就是通过招标为业主择优选择综合实力强、报价合理、业绩好、信誉佳、提供服务好的优秀承包单位，为工程项目的四控目标（质量、工期、造价、安全）的`顺利实现提供有利保证。

招标工作过程控制

服务工作的目标是满足业主的需要和要求，达到业主满意。这个目标的实现依赖于服务机构内部质量管理体系的建立和有效运行。质量管理体系的建立 和运行不仅是项目工作的要求，同时有助于企业适应变化的市场环境、提升企业的社会形象，使企业通过有效的成本管理和风险责任管理，以更高的工作效率获取更好的服务效果。

招标代理服务具有一般服务工作的特点，其实施过程依法、程序固定，因此不仅要达到业主满意的目标，而且更要实现社会效益的最大化，使社会资源得到充分合理配臵。

我公司针对工程的总体需要和业主的具体要求，运用自己的资源（知识、技能），通过计划——工作——检查——行动，使服务工作形成一个良性循环过程。并且通过全体员工的参与，对服务过程进行不断改进，接受业主的信息反馈，构成对业主服务工作质量要求的保证。

在招标服务过程中，我公司贯彻质量保证体系，做到每一子项工作均有相对独立和前后联系的工作程序，并且每一步工序都有依据，并有完整记录。招标过程各子项工作的全部记录构成招标活动的真实记录和证据，真正体现“做

到的要说到，说到的要做到，做到的要有记录。”

招标工作程序

资格预审（约55日历天）

①资格预审文件编制（1-2天）

②市发改委、市住建局办理项目资格预审备案（视招标备案资料完整度而定，资料完整时需10至15个工作日）

③招标文件的编制； （1-2天）

④市发改委、市住建局办理项目招标备案（视招标备案资料完整度而定，资料完整时需10至15个工作日）

⑤交易中心备案；（2-3天）

⑥接受投标申请人的报名、发售招标文件与投标人准备投标文件（20天）； ⑦组织开标、评标会议；（1天）

⑧中标公示；（3-5天）

⑨编制招投标情况报告、发放中标通知书；（1天）

⑩标后备案。（2-3天）

资格后审（约45日历天）

①招标文件的编制； （1-2天）

②市发改委、市住建局办理项目招标备案（视招标备案资料完整度而定，资料完整时需10至15个工作日）

③交易中心备案；（2-3天）

④接受投标申请人的报名、发售招标文件与投标人准备投标文件（20天）； ⑤组织开标、评标会议；（1天）

⑥中标公示；（3-5天）

⑦编制招投标情况报告、发放中标通知书；（1天）

⑧标后备案。（2-3天）

根据本项目的特殊情况，在采用资格后审的情况下，我公司可以与主管部门沟通协调，确保项目自报送主管部门备案至确定中标人（开标）在30日历天内完成。

招标实施

招标活动程序严谨、涉及面广，组织协调工作量大，在保证严格控制全过程的基础上，对重点程序加以关注，制订适宜的实施方案，对招标工作总体目标的实现起着举足轻重的作用。我公司结合自身丰富的招标工作经验，针对工程的不同特点，确定实施方案和步骤：

(1)与业主沟通

成立招标代理工作小组，工作小组将挑选近年来在招标代理工作中表现突出有经验的优秀招标代理人员组成。指定的项目负责人具有中级（或以上）职称。项目负责人会在整个项目的招标代理过程中保持与业主的沟通。为业主提供更详细、更全面的建议和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提出防范建议。积极采纳业主提出的建议，在不违反各项规定的情况下，把业主的要求放在第一位。

(2)招标手续的办理

招标是依法进行的活动，它的开展必须具备符合国家法律法规的条件。我公司将为业主的前期手续办理提供信息，协助与有关部门沟通协调，以保证招标工作的尽快开展。

(3)招标工作计划的制订

为保证招标质量，不因招标工作进程而耽误工程进度，并保证前后工作的衔接，提前制订招标工作计划，使招标工作有计划地进行。

(4)招标公告的发布

甲方：

乙方：

日期：

前期物业招标文件示范文本 第8篇

1、设备(材料)清单

设备(材料)清单见附表4-1所示。

2、技术和质量要求

技术和质量的具体要求详见招标文件附录。

3、图纸

有关的图纸见招标文件附录。

4、有关售前售后服务的要求

有关售前售后服务的要求详见招标文件附录。

5、其它需要说明的事项

其它需要说明的事项详见招标文件附录。

前期物业招标文件示范文本 第9篇

招标单位：

年月日

第一卷

第一章投标邀请书

第二章投标须知

第三章合同协议书

第四章合同通用条款

第五章合同专用条款

第二卷

第六章技术规格书

第三卷

第七章投标文件与保证书格式

第八章工程数量报价表

第四卷

第九章自然条件与勘测资料

第十章施工图纸

第一卷

第一章投标邀请书 （投标人全称）：

1.为兴建（项目名称）工程，（业主名称）决定（或委托我单位）对（合同工程名称）工程施工进行招标。经资格预审合格，现邀请贵单位参加投标。

2.工程概况及招标范围

（1）工程概况：

（2）招标范围（或分标情况）：

（3）主要工程量：

（4）工期要求：

3.贵单位可凭本邀请书自年月日至年月日（法定节假日除外）到招标单位购买招标文件或查阅有关资料。招标文件每套收取工本费人民币元，不予退还。

4.贵单位在递交投标文件时，应同时出具一笔金额为人民币10万元的投标保证。

5.现场考察定于年月日时进行，届时请自行到（详细地址）集中。

6.标前会议将于年月日时在（详细地址）举行。

7.送交投标文件截止期为年月日时，请将投标文件送达（详细地址）。对迟到的投标文件，招标单位将不予接受。

8.我单位将于年月日时在（详细地址）公开开标。届时，投标人须选派代表参加。

招标单位：（名称、盖章）

地址：

联 系 人：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

第二章投 标 须 知

一、总则

1.工程概况

（1）工程概述：（工程名称、地点、规模和招标范围及现场条件等。）

（2）主要工程数量：

（3）工期和质量要求：

2.建设依据和资金来源

（1）建设依据：

前期物业招标文件示范文本 第10篇

公司领导：

伴随晋商联合大厦工程建设的顺利推进，为了提升大厦整体物业品牌形象，促进租赁工作，确保项目的顺利交接与投入使用，及早启动前期物业管理工作具有重要意义。

目前，大厦物业管理招标工作已准备就续，拟采用邀请招标的方式，本着“公开、公平、公正”的原则，计划于20XX年8月1日向4家社会知名度较高的物业管理公司(详见附件1)发出邀请函及招标文件(详见附件2)，经过资格预审、项目考察、技术标答疑、开标、定标等环节，我公司将从公司背景、管理业绩、管理模式、服务内容及管理目标承诺等方面，对4家物业公司进行综合比较，从中选聘一家具有国际知名品牌和管理实力强的专业物业管理公司，实施大厦物业管理工作。具体招投标工作计划进度详见附件3。

在与中标单位签订物业管理委托合同后，我公司将协调签约的物业公司按照前期物业顾问期、物业管理筹备期及正式管理期等阶段，有序地开展晋商联合大厦的各项物业管理工作。

妥否?请批示。

XX资产管理部

二○XX年七月十五日

前期物业招标文件示范文本 第11篇

设备(材料)采购招标文件

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根据《_民法典》之规定，经甲乙双方充分协商，xxx合同，以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格和质量

1.产品的名称、品种、规格：

（注明产品的牌号或商标）

2.产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（ ）项执行：

（1）按国家标准执行；（2）按部颁标准执行；（3）按企业标准执行；（4）有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

1.产品的数量：____________________________________________.

2.计量单位、计量方法：____________________________________.

（按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。）

3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：

_______________________________________________________________.

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

________________________________________________________________.

（国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。）

第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）

1.产品的交货单位：________________________________.

2.交货方法，按下列第（ ）项执行：

（1）乙方送货；

（2）乙方代运；

（3）甲方自提自运。

3.运输方式：____________________________.

4.到货地点和接货单位（或接货人）

_________________________________________________.

（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。）

第五条 产品的交（提）货期限

______________________________________________________.

（规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）

第六条 产品的价格与货款的结算

1.产品的价格：按下列第（ ）项执行：

（1）按物价主管部门的批准价执行；

（2）按甲乙双方的商定价执行。

（逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。）

2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。）

前期物业招标文件示范文本 第12篇

投标单位对所投设备只能提出一个不变的价格，招标单位不接受任何选择价。

投标文件报价中的所有价格全部采用人民币表示。

投标文件的语言

所有投标文件应使用中文编写。

投标单位与招标单位之间与招投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

投标文件的组成

投标单位的投标文件应包括下列内容：

投标书

投标书附件1-设备(材料)清单与报价表

投标书附件2-交货一览表

投标书附件3-售后服务表

投标单位必须使用招标文件第三章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。

投标单位对招标单位提供的安装方案、技术培训、质量保证措施、售前售后服务等内容，应在投标文件中说明。

投标有效期

投标文件在前附表第8项规定的投标截止日期之后的前附表第3项所列的日历天内有效。

在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面方式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面方式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求，退出投标而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改它的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知条款有关投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

投标保证金

投标单位提供投标保证金的数额和方式依照前附表第4项的规定。

未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料后，xxx后7日内予以退还(无息)。

中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以退还(无息)。

如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金：

(1)投标单位在投标有效期内撤回其投标文件;

(2)投标单位中途退出投标活动;

(3)在定标后，中标单位由于自身的原因，未能在规定时间内同建设单位签署合同。

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招标文件答疑

投标单位提出的与投标有关的任何问题须以书面形式送达招标单位。

招标答疑的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。

招标答疑纪要应包括所有投标单位的问题和答复。由招标单位按照本须知和条款的规定，提供给所有获得招标文件的投标单位。

投标文件的份数和签署

投标单位按本须知条款的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第5项所述份数的“副本”，并明确标明“正本”或“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

投标文件正本与副本均应打印或使用不能擦去的墨水书写，投标单位法定代表人或委托代理人应签名或加盖印鉴，并加盖按照条款规定的单位公章。

投标单位如果是法人单位，则在投标文件上加盖法人单位公章;投标单位如果是法人单位驻宁并在宁领有营业执照的分机构，则在投标文件上加盖该分机构的单位公章。

全套投标文件的修改处应由投标书签字人签名或加盖印鉴。

投标文件的密封与标志

投标单位应将投标文件的正本和副本密封包b并在封袋正确标明“正本”或“副本”。

所有包封都应写明招标单位名称和招标设备(材料)名称，并在密封处加盖投标单位公章，此公章要与投标文件上的公章相同。

如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。

投标截止期

投标单位应按前附表第8项规定的日期和时间之前将投标文件递交给前附表第8项所述的单位。

招标单位可以按本须知条款的规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于新的投标截止期。

招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。

投标文件的修改与撤回

投标单位在递交投标文件以后，如需要对投标文件作出修改，可以在规定的投标截止时间之前，按条款递交修改文件。在投标截止日期以后,不能更改投标文件。

投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，可以书面方式通知招标单位，撤回其投标文件。根据本须知条款的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

4.开标、评标、定标及授予合同

招标单位将于前附表第9项规定的时间和地点举行开标会议。

开标时，由投标单位推选的代表或招标单位委托的公证机构检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、投标价格、和投标文件的其他主要内容。

招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。

开标过程应当记录，并存档备查

在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

(4) 投标(5) 文件中的投标(6) 函未加盖投标(7) 人的企业及企业法定代表人印章的，(8) 或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;