业主装修承诺书范文 第1篇

大悦城（天津）有限公司：

我司已充分理解天津大悦城项目工程(以下简称“本项目”)现场情况以及商业开业要求，同时已经委派专业的工程师到本项目的施工现场进行了实地的勘察，对本项目施工现场情况进行了深入的了解和研究，对于我司提前进场进行预留预埋等工程可行性做出了明确的判断，我司有能力和实力完成本承诺书所承诺的全部事项，具体内容如下：

一、本承诺书的法律效力：

1、贵司开发建设的天津大悦城项目践经验的工作人员，已经到现场进行实地踏勘，并通过《天津大悦城项目工程招标文件》对本工程情况和进度安排已充分了解，并知晓了贵司与总包单位（即）联合招标方式，我司完全接受贵司对于本工程的招投标安排，同意遵守贵司及总包单位各项规定。

2、本承诺书作为我司向贵司书面承诺，是我司及法定代表人真实的意思表示，对本工程招投标工作，我司已经完全理解并遵照执行。

3、我司承诺本承诺书所承诺的内容，除另有贵司同意的其他书面文件进行修订或修改，其他签订的任何合同文件都不能对本承诺书中承诺的内容进行变更。若有其他合同或文件内容与本承诺书中内容相冲突的，将优先按照本承诺书承诺内容执行。

4、本分包工程的合同及进行备案等一系列政府审批手续，无法改变本承诺书的效力，均必须优先适用本承诺书的内容。

二、投标事宜的承诺：

1、我司向贵司郑重承诺，我司不会在中标后、施工过程中或结算时因投标时的招标问题向贵司进行任何的投诉索赔，即使我司获得这种权利，我司也承诺对该权利全部放弃。

2、我司承诺对于本工程招标时，任何程序上、实质上瑕疵，我司承担相应全部法律责任，同时不会因此向贵司进行投诉索赔，即使我司获得这种权利，我司也承诺对该权利全部放弃。

3、我司已充分了解本工程招标文件、图纸、技术规范以及工程量清单，我司郑重承诺将严格按照招标文件要求和工程量清单描述进行投标报价，否则我司自行承担由于不符合上述规定而废标所造成的全部损失。

三、工期:

1、我司承诺本工程工期为：

开工日期：本分包工程于20xx年10月30日开工；

竣工日期：本分包工程于20xx年12月20日竣工；

合同工期总日历天数为52天。

2、本工程延期的处罚的承诺：

若我司未按照上述时间节点完成相应工作的，我司承诺按照《天津大悦城项目工程招标文件》中的规定承担违约责任，待《天津大悦城项目工程合同》签订后按照合同约定执行。

四、本工程质量、安全要求：

根据《天津大悦城项目工程招标文件》及贵司的要求，我司已经完全明了贵司对于本工程的质量和安全要求，我司完全有能力、有实力并承诺达到贵司的对于本工程的质量和安全要求，如果未能按照上述要求实现本工程质量和安全目标，我司承担全部责任。

五、工程款支付：

关于付款比例，我司承诺如下：预付款按照中标合同金额的10%进行申报并提供相应保函，预付款按照招标文件要求每月进行抵扣，月度付款比例按照每月实际完成产值75%进行申报，竣工结算后按照结算金额95%申报，质保金在本工程质保期满后申报，施工过程中不再提出任何付款调整或额外费用补偿的申请。

六、招标代理费：

我司已经充分了解本工程招标过程的难度和复杂性，我司承诺将参照天津市招标市场情况，待本次工程招标完成，如我司中标，将向招标代理公司支付招标代理费为￥9000元，向造价咨询公司支付本工程招标专家评审费、专家劳务费、公证费、开评标会务费等相关费用共计￥元，并在收到《中标通知书》后七日内支付完毕，否则由贵司代为支付的，我司向贵司承担上述代为支付金额两倍的罚款，该费用贵司可在任何工程款中扣除。

七、其他承诺：

1.我司承诺按照贵司要求及时地进驻施工现场，配合贵司开展各项工作并推进工程进度，

做好前期工程进场准备和现场预留预埋等工作，不会因本工程招标工作未完成而拒绝或拖延实施任何工作。

2.我司明确，在本工程的招投标尚未完成前，贵司不能向我司出具任何的承诺或者确认类的文件，同时在本工程合同签订前，我司只能以自有资金进行相应的施工，我司承诺不以资金问题等向贵司提出任何要求，同时保证本工程的顺利进行。

3.对于我司所雇用的施工队伍，我司将及时按照我司与其签订的合同或者其他文件进行相应的付款；我司承诺，绝不会发生施工队伍或者农民工等人到贵司的办公场所堵门、闹事、讨要工程款的事情发生。如发生，由我司负责进行处理，同时承担由此给贵司造成的损失。

4.如我司后期中标，我司承诺严格按照合同的约定履行各项责任和义务，确保工程质量及工期，积极配合业主、总承包方及其他各参施单位开展工作，确保工程顺利实施；我司已认真研究了招标文件，完全认可招标文件中的全部内容，我司将按照招标文件中的分包合同签订本工程的合同，无任何异议。

5.对于施工现场的管理规定及后期的材料情况，我司将一并认真的遵守，该遵守承诺与后期签订的合同可一并执行：

1)我司严格进行安全和文明施工，坚决杜绝野蛮施工和弄虚作假的行为，一经发现，我司向贵司承担赔偿金5万元/次，并同时承担因我司原因导致的安全事故的经济和法律等责任。

2)我司承诺为本工程配备专业水平高、经验丰富的项目经理、商务人员及技术负责人，对于不胜任岗位职责或不满足贵司要求的相关人员我司将立即予以撤换或配置，如在收到贵司书面通知后五个工作日内未能撤换或配置相关人员，我司向贵司承担赔偿金1万元/人次；

3)我司承诺不会因为任何材料、设备认价或其他经济费用尚未达成一致，而拒绝或拖延实施任何工作。否则，我司向贵司承担赔偿金5万元/次；如因此造成整体工程延期或给贵司及其他承包人造成损失，我司负责赔偿；

4)我司承诺对于履约中需进行认价的材料和设备，绝不与任何第三方串通报价或严重背离市场价格胡乱报价；如有上述情况我司将向贵司承担赔偿金2万元/次，给贵司造成其他损失的，我司将负责赔偿。如贵司要求，我司将积极配合提供同等档次的其他品牌的材料和设备供贵司认价；

5)我司承诺严格履行合同中关于措施费和规费的约定，决不违背合同约定提出调整措施费用和规费的无理要求，否则向贵司承担赔偿金2万元/次。

6)我司承诺，不在任何场合散布不利于贵司的任何言论，包括但不限于贵司怠于认价、审批的不实言论，否则向贵司支付赔偿金1万元/次；

7)我司承诺严格按照合同约定的流程及时间节点申报各项经济文件，对于延期申报的经济文件，对经济文件涉及的增项部分我司放弃任何费用申请，减项部分同意以业主和造价咨询公司的审核意见为准，并作为最终结算的依据；上述各项应付赔偿款，我司将主动交与贵司，或由贵司直接从任何中期付款或结算款中扣除，我司不会提出任何质疑。

八、特别情况说明：

1、本承诺书自我司盖章即生效，并向贵司承担法律责任。

2、本承诺未涉及部分，在《天津大悦城项目工程合同》签订前，我司均按照《天津大悦城项目工程招标文件》执行，否则将承担相应的法律后果。在《天津大悦城项目工程合同》签订后，按该合同内容执行。

3、我司投标报价中已经考虑了现场各种不可预见费，并在投标报价中已包括。（以下无正文，仅签章）

承诺单位：xx

法定代表人或授权代表：xx

日期：xx年xx月xx日

业主装修承诺书范文 第2篇

本人是xxx花园xxx栋xxx房业主：xxx，现声明已阅读与xxx花园物业服务中心签署的《装修管理服务协议》和装修注意事项，因本人装修需要，向xxx花园物业服务中心承诺以下事项：

1、本人自行改建厅阳台侧方小护栏和拆除小护栏下面混凝土梁引起的安全责任及渗水到楼下引发的维修和邻里矛盾，由本人承担一切经济责任和法律责任，与xxx花园物业服务中心无关。

2、本人自行拆除厅阳台小护栏下面混凝土梁后按装修防水要求进行防水处理。

3、若日后因其他业主向政府相关部门投诉该违规装修行为，本人同意无条件恢复且与xxx花园物业服务中心无关。

承诺人：xxx

xx年xx月xx日

业主装修承诺书范文 第3篇

房号:xx

业主姓名: xx

为了保障业主的利益,维护小区的公共秩序,本人对装修事宜做出以下承诺:

一、遵守《建筑法》及国家部门颁发的，如《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定。

二、遵守《业主公约》及《房屋装饰装修管理协议》的相关约定。

三、因装修引起的本人室内的各种问题，由本人自行负责;因装修引起的公共部位、公共设施及毗连房屋的损坏,本人承诺及时修复并赔偿损失,如不配合,物业服务中心处可采取必要的措施。

xxxxx有限公司

业主(签名):xx

xx年xx月xx日

业主装修承诺书范文 第4篇

南阳市伟城物业管理有限公司 伟城·凤凰城 物业服务中心： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人 所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等）， 均会事先报物业审批，并按照行业主管部门要求施工、经营。

自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺！

承诺人（业主）：

日期：

承诺人（租户）：

日期：

年 月 日

业主装修承诺书范文 第5篇

为了保证建筑物结构和使用安全，保障所有业主的安全及利益，维持良好的公共秩序，本公司同意遵守以下装修管理规定，并承担违规责任：

一、承重结构

1、禁止改变房屋承重结构；

2、禁止在承重墙上穿洞、拆除连接阳台的墙体、门窗；

3、禁止不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等；

4、禁止任意创凿、重击梁、板、柱、承重墙 ，外墙内侧及公共排烟道。确需改变建筑物主体或承重结构，明显加大负荷的，申请人应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计审批部门审批。

二、燃气管道设施

禁止擅自改动、暗藏燃气管道，确需改动的，应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施，经供气单位验收后开通点火，并向管理处提供相应证明。禁止安装使用直排式燃气热水器。

三、防火

装修施工作业应遵守消防规定，作业现场应至少配备两个灭火器，按消防规定应向消防主管部门申报时，必须得到批准后方可开工。

四、房屋功能

装修需改变原房屋功能（如住宅改办公室）的，应向规划主管部门申报，在得到规划主管部门批准后实施。

五、电气

电线的敷设和电器的安装，装修者应聘请持有操作证的工人施工，室内电器的总负荷不应大于原设计的负荷，不得不经穿管直接埋设电线。

六、给排水

给排水管道的改造和施工必须保证其他业户的水管安全使用。装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采用有效的防护措施。不得更改、损坏、主给排水管，禁止将雨水管道用于生活污水的排放。

七、防水

装修时不得破坏外围墙 ，不得重击、破坏外围窗周边，以免墙渗水。对厨房、洗手间等需防水部位应做好防水处理。地面铺设瓷砖或安装其它设施之前应通知管理处前来验收，经管理处试水合格后方可进行下一步工序，如因施工原因造成楼板渗漏水，由装修者负责修复并承担一切费用，装修业主（住户）承担连带责任。

八、建筑物外观