物业小区垃圾承包合同(共6篇)

物业小区垃圾承包合同 第1篇

生活垃圾清运合同（一）甲方：乙方：为了小区内生活垃圾管理及符合环保要求，给住户营造一个洁净、舒适的生活环境，根据《_合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，就清理、运输甲方位于内的生活垃圾事宜，达成如下协议：一、清运地点、频次和时间1、清运地点：甲方委托乙方清运生活垃圾的地址为：（不含建筑垃圾）；2、清运频次：乙方必须做到生活垃圾每天全部清运完毕；3、清运时间：晚上10:00前完成。二、承包期限1、乙方自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，接受甲方委托清运生活垃圾的工作。三、费用及付款方式1、乙方收取甲方垃圾池内的生活垃圾清运费按照1700元/月标准收取。（其中包含两个小区生活垃圾清运费1600元/月，垃圾车修理费100元/月）。2、结算方式：每月15号前结算上月垃圾清运费用。

四、甲方的权利和义务1、协议期间，在乙方无违约的前提下，甲方确保本协议下的生活垃圾由乙方清运。2、甲方有权监督检查乙方的生活垃圾清运质量，有权对乙方现场清运过程中出现的“满桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清运质量的现象要求立即整改。3、甲方如遇检查等特殊情况，可提前书面或电话通知乙方，临时履行清运义务，收到通知后乙方须配合甲方增加垃圾清运次数。五、乙方的权利和义务1、乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方委托的生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。委托清运的垃圾必须运送到垃圾场，按照符合环保要求的标准处理，不得未经处理随意倾倒。因倾倒行为导致甲方被有关单位处罚、追偿的，则罚款和赔偿金由乙方承担。2、乙方每次清运后不得有“满箱和漏箱”现象，清运完毕后需将垃圾箱归位至指定位置。若乙方没有按时清运生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方应及时派人到现场检查、督促清运到位。3、乙方在清运过程中应采取有效安全措施防止车上垃圾在小区抛、冒、滴、漏，如发生“落渣、漏渣”等现象时，须及时将现场清理干净。4、乙方在清运过程中有损坏其他公用设施的，乙方负责照

价赔偿。5、乙方如遇垃圾场变阻等特殊原因，应及时通知甲方主管

人员，告知延迟清运，但最多不得延迟一天。6、乙方应指派专人检查、督促甲方现场的生活垃圾清运情

况，及时收集甲方的反馈意见。7、乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守甲

方各项安全管理规章制度，确保安全行车，严禁夹带甲方财务出厂，乙方人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，应由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

六、违约责任1、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作不能按甲方要求保质保量完成的，甲方有权单方终止协议，如业主投诉一次或甲方检查发现一次，按乙方费用的10%扣罚。如乙方提出终止协议，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。2、乙方每天清运生活垃圾没有达到甲方要求的，甲方有权扣除当天的生活垃圾清运费用（特殊情况除外，但乙方必须事先通知甲方）。七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。甲方：（盖章）乙方（盖章）xx年xx月xx日____年___月___日____年___月___日

生活垃圾清运合同（二）乙方：为了及时处理甲方xx的生活垃圾，维护好市容卫生。经甲乙双方代表共同协商，由乙方承包甲方xx的生活垃圾清运任务，特签定本合同,双方遵照执行。一、甲方责任：1、提供摆放垃圾桶（手推车）的地点。地点要方便车辆出入和操作；不影响市容卫生；地面要有坚固的混凝土层。2、把本单位的生活垃圾装进垃圾桶（手推车）内不随地乱倒，如发现桶周围地面有垃圾，应主动清进桶内，确保桶周围整洁，桶内和周围尽量不放废油、化学品和易燃品。3、垃圾量增加（比原定增加一桶以上），甲方管理员应主动通知乙方核定增加桶和清运费，否则乙方有权拒运增加部分的垃圾，在增加垃圾量长期不增加垃圾桶和清运费，造成地下周围到处是垃圾，导致_门检查罚款或其它处理，责任全由甲方负责。4、经双方核定垃圾桶共个，每桶每月费用为人民币壹佰陆拾元（￥160元），每月付给乙方清运费共计人民币元，于次月十日前以转账或现金方式支付给乙方。二、乙方责任1、负责每天7:30时前将垃圾桶内的垃圾清运干净。乙方须遵守垃圾站的有关规定，做到垃圾日产日清，不得无故旷运，如

属垃圾点道路不通，由甲方协助乙方解决。2、负责缴交垃圾处理厂（场）的垃圾处理费及其它相关费

用。3、乙方应听从甲方管理人员的安排，若乙方未能及时清运

垃圾，遇到上级检查垃圾存放点不合格，罚款由乙方支付。若乙方服务质量欠佳，经双方协商无效，甲方有权终止合同。

4、上级_门在检查中如发现有不合格现象而采取罚款的手段实行督促时，乙方应承担属本职范围内的全部责任。

三、垃圾点的管理。如有问题，双方本着谁的问题由谁解决的态度，不得有意推卸责任，以达到妥善解决的目的。

四、合同期间，双方都不得以任何借口弃约。若单方失约，对方有权索取两个月的承包费以作补偿。如有重大事故，确实无法履约时必须提前一个月通知对方，以便双方做好交换工作。

五、本合同从xx年xx月xx日起生效，至xx年xx月xx日止。本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：深圳市KY物业管理有限公司乙方：代表：代表：电话：______电话：______地址：______地址：______xx年xx月xx日

物业小区垃圾承包合同 第2篇

发包方： 电话： (以下简称甲方) 身份证号：

承包方： 电话： (以下简称乙方) 身份证号：

乙方向甲方承包《荥阳市贾槐林社区、楼李小区》的工程水、电，暖安装施工。为在施工中双方无发生异议。依照《建筑工程承包合同条例》等有关规定。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方对本工程的有关事项协商一致，特定立以下合同条例，以资共同信守履行。

一、工程概况：

①工程名称：楼李小区

②工程地点：荥阳市贾槐林社区、楼李小区

⑧结构质式：砖混或半框架结构

二、承包方式：水电暖《包工包料》

甲方将_1#_2#_3#_4#_楼，水、电, 暖安装工程以包工包料的形式承包给乙方安装施工。

三、承包内容与范围

①承包范围：

_1#_2#_3#_4#_楼按设计图纸及投标清单要求的所有水电项目配套设施。 ②承包内容：按设计图纸要求及更改文件与投标清单要求的项目均归乙方的承包内容。

四、工程质量要求：

①按水、电安装工程施工验收规范、规程操作标准进行施工。经甲方监理验收达到合格标准。

②乙方必须严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方标书定立的各种材料、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方承担。且所用材料必须有合格产品证书及检验报告。

③乙方施工前后要做到完工场清，及时配合甲方做好预埋安装。甲方施工后乙方派人打凿造成修补的工料费由乙方承担，甲方有权从乙方的工料承包款中扣除。且乙方无偿修复，清理公共卫生。

五、施工工期：

本工程总施工工期为 ____日历天，乙方必须按甲方施工进度时间内的要求随土建提前20天内完成

六、承包价格：《 》平方米

以甲方提供的水、电，暖 ，安装设计施工图纸为依据，参照更改文件要求及投标工程量清单为标准。

七、付款办法：

本工程按进度付款：每两层付款，乙方在完成的工程量1天后送施工员审核，经甲方确认后在3日内支付进度款80%，工程竣工验收合格后，将验收手续交给甲方后5日内付总价95%余下5%待水电保修期满后一次性付清。

八、安全责任：乙方必须严格按水、电安装施工规范及安全操作规程进行施工。遵守各项安全规章制度。安全操作费用包括在本项目的承包单价之内，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故责任及经济损失费用乙方自己承担。乙方并且承担因其它的原因在施工中给他人造成不安全事故责任及任何经济损失。

九、双方职责：

甲方：

①提供工程施工图纸、设计更改文件及工程量清单等有关文件：

②提供现场施工技术管理及指导。

乙方：

①工人食宿乙方自己负责。

②负责一切施工配备所有机具。

③自带安全防护用品。

④因工期需要夜间加班的任何费用。

⑤负责办理水、电安装工程的竣工验收手续，费用由乙方承担。手续应提前10天交付给甲方以备竣工验收。

⑥若不能按期完成，除罚款外，甲方有权将部份项目另派他人施工，施工的工料费用由乙方承担。

十、违约责任：

①乙方的施工质量达不到合格要求时，应无条件返工到合格，由此造成的工料费用由乙方承担。

②若乙方施工人员不足，造成工期的延误，每天罚款____人民币，必要时甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。

③若甲方不时付款，工程延期乙方不负责任。

十一、本合同未尽事项，甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。款项结清后自行失效。

十三、签约地点：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物业小区垃圾承包合同 第3篇

生活垃圾清运合同

生活垃圾清运合同〔一〕甲方：乙方：为了小区内生活垃圾管理及符合环保要求，给住户营造一个干净、舒适的生活环境，依据《_合同法》及有关规定，甲、乙双方在同等互利、友好协商的基础上，就清理、运输甲方位于内的生活垃圾事宜，达成如下协议：一、清运地点、频次和时间1、清运地点：甲方托付乙方清运生活垃圾的地址为：〔不含建筑垃圾〕；2、清运频次：乙方需要做到生活垃圾每天全部清运完毕；3、清运时间：晚上10:00前完成。二、承包期限

1、乙方自年月日至年月日，接受甲方托付清运生活垃圾的工作。

三、费用及付款方式1、乙方收取甲方垃圾池内的生活垃圾清运费根据1700元/月标准收取。〔其中包含两个小区生活垃圾清运费1600元/月，垃圾车修理费100元/月〕。2、结算方式：每月15号前结算上月垃圾清运费用。四、甲方的权利和义务1、协议期间，在乙方无违约的前提下，甲方确保本协议下的生活垃圾由乙方清运。2、甲方有权监督检查乙方的生活垃圾清运质量，有权对乙方现场清运过程中涌现的“满桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清运质量的现象要求马上整改。3、甲方如遇检查等非常状况，可提前书面或电话通知乙方，临时履

行清运义务，收到通知后乙方须协作甲方增加垃圾清运次数。五、乙方的权利和义务1、乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方托付的生活垃圾清运工

作，应做到垃圾日产日清。托付清运的垃圾需要运输到垃圾场，根据符合环保要求的标准处理，不得未经处理任意倾倒。因倾倒行为导致甲方被有关单位惩罚、追偿的，则罚款和赔偿金由乙方承受。

2、乙方每次清运后不得有“满箱和漏箱”现象，清运完毕后需将垃圾箱归位至指定位置。假设乙方没有按时清运生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方应实时派人到现场检查、督促清运到位。

3、乙方在清运过程中应采用有效安全措施防止车上垃圾在小区抛、冒、滴、漏，如发生“落渣、漏渣”等现象时，须实时将现场清理洁净。

4、乙方在清运过程中有损坏其他公用设施的，乙方负责照价赔偿。5、乙方如遇垃圾场变阻等非常缘由，应实时通知甲方主管人员，告

知延迟清运，但最多不得延迟一天。6、乙方应指派专人检查、督促甲方现场的生活垃圾清运状况，实时

收集甲方的反馈看法。7、乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守甲方各项安

全管理规章制度，确保安全行车，严禁夹带甲方财务出厂，乙方人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，应由乙方承受全部责任，甲方不承受任何责任。

六、违约责任1、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作不能按甲方要求保质保量完成的，甲方有权单方终止协议，如业主投诉一次或甲方检查发觉一次，按乙方费用的10%扣罚。如乙方提出终止协议，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。2、乙方每天清运生活垃圾没有达到甲方要求的，甲方有权扣除当天的生活垃圾清运费用〔非常状况除外，但乙方需要事先通知甲方〕。

物业小区垃圾承包合同 第4篇

发包人(甲方):

承包人(乙方):

经甲乙双方友好协商把XXXXXXXXXXXXXXXX承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《_消防法》、《_安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任， 为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对XXXXXXX小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：

一、 承包物业管理的范围：

公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

二、 承包管理期限：

承包期限：10年。

自20年3月1日至20年 2月28日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000 元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：

(一)甲方

1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

(二)乙方

承保责任期内以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX名义承担一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司(除法定代表人外)所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

4、乙方负责承包期内接受政府部门的管理;协调工作。协助_门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防安全工作。

5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。

6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。

7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。

8、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。

9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。

10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。

11、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。

12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。

13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。

14、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。

15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。

五、违约责任

合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。 本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物业小区垃圾承包合同 第5篇

甲方：乙方：签订日期：

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小区垃圾清运承包合同

为了做好〞三线三边〞农村清洁工程工作，及时清运生活垃圾，保持村庄整洁。根据卫生整治的有关要求，结合王典村实际情况，甲方将垃圾清运工作承包给乙方，及双方协商，现签订如下合同：

一、甲方为乙方提供两辆淮海牌电动三轮车作为清运工具。

二、乙方负责将全村垃圾池(筒)的垃圾及时清运至镇垃圾中转箱

三、垃圾清运承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、全年清运工资为三万元元整，并结合镇政府对本村的卫生整治检查考核，如考核全部达标那么甲方给予奖励500元，如考核不达标那么不予奖励。

五、如遇上级开展卫生大检查，那么事先通知乙方，乙方必须在检查前将垃圾池(筒)的垃圾清理干净;

六、劳动和防护用品由乙方自行解决;

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七、甲方为乙方每年缴纳100元意外伤害保险。八、本协议未尽事宜由双方另行协商。九、本合同自双方签字后生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________________乙方：______________________年_____月_____日

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物业小区垃圾承包合同 第6篇

甲方：乙方：为了保证小区环境的整洁，经甲、乙双方协商决定由乙方负责小区垃圾的清运。一、项目名称：小区垃圾清运处理服务二、清运垃圾时间：在不影响小区业主休息的前提下做到日清日结。三、付款金额及方式：经双方协商，甲方以每年元承包给乙方，每季度付款一次，定期为____月份由甲方付给乙方上一季度的清运费。四、双方责任：甲方：1、负责派员监督装修户将垃圾按指定地点堆放;2、派员负责检查、监督垃圾清运情况及卫生情况;3、确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。乙方：1、乙方在工作期间不得以任何理由与小区业主发生纠纷，如有发生甲方有权每次以元的罚款进行处罚;2、乙方负责每天清理甲方小区内的全部垃圾，并做到车走场清，确保附近无任何污渍、杂物等垃圾;3、乙方负责安排车辆和装卸建筑垃圾工作人员，小区垃圾清运过程中所产生的一切费用(包括人工费、车辆维修维护费等)由乙方承担;

4、乙方固定清运时间，如遇特殊情况，须按照甲方要求的时间进行清运;

5、乙方清运车辆运行需作好封闭措施，避免垃圾沿路飘落，以保持沿路环境卫生;

6、乙方工作行为应该符合法律和政府相关部门之规定，如有违反，乙方受到政府相关部门的干涉和处罚，相关责任由乙方自行承担和解决;

7、若因乙方工作人员过错，导致本小区内有任何财产损失或人身伤害事件，乙方须对此承担赔偿责任;

8、在清运操作过程中，乙方必须保证甲方财产安全，属乙方损坏必须照价赔偿，如出现安全事故概由乙方负责。

四、付款办法：甲方应付给乙方清运费每月_________元(每季度头十天内一次性付款)结算方式采用同城特约委托收款(即委托_________银行办理)。

五、甲方应按期交纳费用，超期交款乙方增收滞纳金_________%或停止清运。

乙方如没按时清运，请打电话_________联系。六、本协议未尽事宜，双方随时协商或另定协议。七、本合同期满后，垃圾量如无增减可顺延，否则另定。八、本协议一式四份，甲乙方各执一份，双方银行各一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________代表(签字)：_________代表(签字)：_________电话：_________电话：_____________年____月____日______年____月____日签订地点：_________签订地点：_________