解除合同的期限 第1篇

（一）约定解除

依据相关规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。”根据该条，约定解除又可分为协商解除和约定解除权的解除。

协商解除是指合同生效后，完全履行前，合同双方通过协商解除合同的行为。约定解除权的解除，是指合同中约定一方享有解除权，当解除合同的条件成立时，由该方当事人行使解除权解除合同的行为。

协商解除与约定解除权的解除的区别在于：

１、协商解除协议属事后协议；约定解除权协议属事前协议，是当事人在订立合同时即确定的。

２、协商解除的实质是以一新合同替代原合同，协商解除生效后，就发生解除原合同的效力；约定解除权的解除，唯有在约定的解除条件成立且权利人行使解除权时，才发生效力。

（二）法定解除

法定解除，是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。

出现下列情况之一时，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

其中，第一种情况需同时符合不可抗力事件的发生且导致不能实现合同目的；第二种情况属预期违约，即一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；第三种情况中的“合理期限”一般应根据债务履行的难易、履行所必要的时间或交易习惯等因素加以确定。

（三）解除权行使期限的规定

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。此为解除权除斥期间的规定。

（四）解除权的行使

在约定解除权的解除和法定解除这两种情况下，合同一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

（五）合同解除的效力

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

据此，合同解除的溯及力可分为：合同尚未履行的，合同解除不具溯及力；合同已履行的，当事人可选择解除的效力。

解除合同的期限 第2篇

1、据《民法典》的规定，合同解除权行使的期限有两种。

（1）、第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。

（2）、第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。在这种情况下，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告对方当事人行使解除权。而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履行义务。但经催告后多长期限内权利人必须行使，否则解除权消灭,《民法典》未作具体规定，只规定为“合理期限”。对此，实践中应具体情况具体分析，可根据合同性质、交易目的和交易习惯来确定这个合理期限。

2、《民法典》规定

第一百九十九条【除斥期间】法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。

解除合同的期限 第3篇

合同解除法定期限为一年。

《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

解除合同的期限 第4篇

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国法律允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中不属于特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

解除合同的期限 第5篇

最高人民法院对于民法典实施前后的合同，如何适用合同解除权行使期限一年，也进行了明确规定。

根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十五条规定：“民法典施行前成立的合同，当时的法律、司法解释没有规定且当事人没有约定解除权行使期限，对方当事人也未催告的，解除权人在民法典施行前知道或者应当知道解除事由，自民法典施行之日起一年内不行使的，人民法院应当依法认定该解除权消灭；解除权人在民法典施行后知道或者应当知道解除事由的，适用民法典第五百六十四条第二款关于解除权行使期限的规定。”

第二条规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。”

解除合同的期限 第6篇

（1）当事人通过书面文本约定了异议权行使期限的，应在约定期限内行使权利。主张解除合同的一方在发出的通知书中，可以这样约定：“因贵司构成根本违约，我司将解除与贵司之间签署的合同。若贵司对合同解除事宜持有异议，请在收到本通知书之日起一个月内提出异议，否则，在上述期限届满后，合同自动视为已解除。”

（2）当事人未约定异议期间的，合同当事人应在收到解除合同通知之日起三个月内行使异议权。否则，超过三个月才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。

2、合同当事人应注意行使异议权的方式。可以采取的方式为：

（1）在异议期间内，合同当事人可以首先选择与对方进行协商，就合同是否解除、责任承担等事宜达成一致意见，同时，一定要签署书面协议确认双方已达成共识的内容。若仅是口头约定，一旦对方后悔，可能会出现扯皮现象，将产生很多不必要的争议。

（2）在与对方进行沟通且未达成一致意见的，应注意在异议期间内向法院或者仲裁委提起司法程序，以防因超过时限而丧失异议权。需要说明的是，法律虽未禁止通过仲裁方式行使异议权，但仲裁规则要求双方当事人约定了以仲裁方式解决争议，若当事人在合同中并未约定仲裁，应直接向法院提起诉讼程序。

3、在提起司法程序后，合同当事人可以根据自身情况，选择相应的诉讼请求，即可以是要求法院确认解除合同的效力，亦可以直接要求对方继续履行合同。

解除合同的期限 第7篇

在《合同法》中，关于合同解除权的行使期限主要依据在于《合同法》第九十五条，即：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”

而在《民法典》实施之前，明确一年的解除期限的相关依据是2003年7月最高人民法院出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。”

解除合同的期限 第8篇

1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使

法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在合同约定的事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。

2、在对方当事人催告后的合理期限内行使

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，根据个案的不同情况确定，作为享有解除权的当事人应本着诚实信用原则，在收到催告后尽早通知对方是否解除合同。当事人对催告的合理期间有异议的，由人民法院或者仲裁机构确定。

3、法律依据：根据《^v^民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

解除合同的期限 第9篇

1、合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后不再具有法律效力，使合同向将来终止法律效力或自始就不具有法律效力。

2、其特点在于：由法律直接规定解除的条件，当此种条件具备时，当事人可以解除合同。换言之，法律规定了在何种情况下当事人享有法定的解除权，通过行使解除权，可以导致合同的解除。

3、法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。

4、法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

解除合同的期限 第10篇

解除合同是是有期限的一定应在法律规定（一般为一年）或者当事人约定解除权行使期限内要求解除，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

解除合同过程中最容易产生风险的地方是解除合同的程序及解除合同条件的理解上，解除合同一般应当以书面的形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。在解除合同时一定要特别的注意，随意的解除合同会给企业带来很大的风险。在解除合同时如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，在行使合同解除权的过程中，一定要把解除合同的通知送达对方的手上，并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

解除合同的期限 第11篇

1.在订立合同时，应当在合同中明确违约责任以及合同解除等条款，从而避免合同当事人在发生争议时无从解除合同或者对解除合同产生争议。如果合同没有约定违约责任或者合同解除条款，守约方仅能行使法定解除权，也就是依据《民法典》第五百六十三条的规定来主张解除合同，此时，守约方需要承担证实违约方的违约行为致使合同目的无法实现的举证责任。

2.合同解除权的行使应当在合同约定或者法律规定的期限内行使。如果没有在期间行使解除权的，那么守约方的解除权就会消灭。

3.行使合同解除权应当采用书面方式通知对方，或者及时向法院提起诉讼。守约方在解除合同时，可以通过邮寄通知书、发送电子邮件、短信或微信通知等方式，并且应当留存好上述证据。

小鹅通 |律视界

视频号 抖音 头条 b站 | 凌云律师

快手 优酷 腾讯 喜马拉雅 微博| 凌云律师事务所

​​​​​