工程抵款房屋买卖合同范本(通用7篇)

工程抵款房屋买卖合同范本 第1篇

甲方： ______地址：______电话：______邮编：______

乙方：______

地址：______

电话：______邮编：______

丙方：______

地址______

身份证号码：______电话：______邮编：______鉴于：______

1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。

2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：____。

3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。

4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。

甲、乙、丙三方本着*等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

一、以房抵款金额及方式

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理****登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每*方米建筑面积单价计算价格多退少补。

2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：

3、抵款方式：

①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的.工程**。

②甲方在收到上述**后，与乙方签订借款额为 万元的无息《借款协议》并出具借款收据。

③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;

④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。

⑤甲方向丙方开具购房**，同时乙方向甲方开具收款凭证。

4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行**义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。

二、原工程合同工程结算款付款约定

甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为：

三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠**。

工程抵款房屋买卖合同范本 第2篇

甲方：

地址：

电话：

邮编：

乙方：

地址：

电话：

邮编：

丙方：

地址 身份证号码：

电话：

邮编：

鉴于：

1、甲方、乙双方于

年 月 日签订了

项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为

，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款

万元，甲方已支付至

万元。

2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。

3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）：

号楼_

室商品房、

号楼_

室商品房。

4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

一、以房抵款金额及方式

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款

万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。

2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：

号楼_

室商品房，建筑面积暂定为

平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为

元，房款总额暂为

万元人民币（房屋位置图详见附件一）； ②

号楼_

室商品房建筑面积暂定为

平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为

元，房款总额暂为

万元人民币。（房屋位置图详见附件二）

③上述两套商品房房款合计总额暂为

万元人民币。（与抵付款相同）

3、抵款方式：

①本合同生效后 5 日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。

②为方便乙方向丙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》 ③在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。

④甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。

4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。

二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程

万元后，尚有

万元工程款未支付，付款时间分别为：

三、丙方签订《商品房预售合同》时，不得再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。

四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买

市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买

工程抵款房屋买卖合同范本 第3篇

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

鉴于：

本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。甲方购买了位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。

注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积___*方米，房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行___万贷款（贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还）。

二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。在甲方将****办理给乙方或其指定的人员（姓名：___身份证号：____________）并办理房屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。

三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买

卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的****明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张**（除按揭贷款银行外），也没有被人民**查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担___万元的违约金。

四、本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。

五、本协方可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相同的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。

六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、**及规定的相应变化和调整。

七、各方当事人应认真、全面的.履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金，违约金数额为***___万元整。

八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民**提**讼。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

工程抵款房屋买卖合同范本 第4篇

身份证号： (以下简称甲方)

身份证号： (以下简称乙方)

上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：

一、以房抵债：

因甲方长期从事_____，需一定资金周转，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民币 万元，约定借款期为 _个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于___约__平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。

二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。

三、其他条款：

1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。

2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。

3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。

四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。

五、违约责任：

1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担 万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。

2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的___万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。

3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。

甲方(盖章)：___________

乙方(盖章)：___________

___年___月___日

___年___月___日

工程抵款房屋买卖合同范本 第5篇

于_________年_________月_________日，甲方_________与乙方_________，签订安装_________的项目合同。

1、安装工程名称：_________。

2、工程地点：

甲方_________。

3、工程范围：

本合同所附图纸及估价单。

4、完工期限：

本安装工程将配合甲方_________在甲方_________建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________试验运行。

5、安装工程总价格：_________元整。

6、安装工程付款进度：

(1)甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

(2)甲方在_________港口造船工程开始时，付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

(3)在安装管路时，甲方付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

(4)在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的_________%，即_________元整;

(5)在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的_________%，即_________元整;

(6)在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的_________%，即_________元整。

7、违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________元整。

8、增加或减少工程：

若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9、**进度：

甲方派去的**人员或**对工程进度予以**并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或**的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

10、工程停止：

若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

11、工程保管：

在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。

12、工程保证：

除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。

13、附带条款：

在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

14、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

附件包括：

(1)图样;

(2)估价单。

15、合同形式：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

16、附加条款：

主机的保养，乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________保养服务_________年，每_________(_________)个月派员一次维护正常运行。

17、本合同按双方所签日期生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

**人(签字)：_________

**人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程抵款房屋买卖合同范本 第6篇

装修补偿协议书格式

装修补偿协议书格式

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当 给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自 愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共 同遵照执行:

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意 补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

甲方同意对乙方投入的装修进 行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认:

补偿的具体金额为人民币_________元。

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并 承诺在 15 个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中 国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不 与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

_________年____月____日 _________年____月____日第二篇:《装修补偿协议书正版》

2、 甲方一次性支付乙方__________元的装修补偿费。在签订本

协议之后并办理完______号楼______室交房手续后甲方在 10 个工作日内将该笔款项支付乙方。(乙方帐号:_ 乙方开户行 __。

4、甲乙双方对本协议达成一致意见，自甲乙双方签字之日起三年 内均具有保密责任，如乙方违反了该保密协议，甲方有权要求乙方退 还上述钱款，并要求乙方赔偿因乙方泄密而导致甲方的所有损失。如 甲方违反了该保密协议，乙方有权追究甲方责任并要求赔偿因泄密导 致乙方的所有损失。

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务， 在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《_合同法》 及《_建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况， 在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施 工合同补充协议。

1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为:

基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:

工程量清单报价书)。

开工日期:

201X 年 10 月 2 日;竣工日期:

201X 年 11 月 26 日;总工期:

420 天(含法定节假日)以 建设工程竣工验收报告 所载日期为准。

本工程分两期实施。一期工程为

一、二号楼。二期工程为

三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三:

即总平面图)。

乙方应于合同签订并收到施工图后 10 天内向监理和甲方提交

详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的 10 天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。

二层顶板完成时间:

一号楼:

201X 年 12 月 5 日;二号楼:

201X 年 12 月 15 日;四号楼:

201X 年 1 月 20 日。

三号楼一层顶板完成时间:

201X 年 1 月 31 日;地下室完成时间:

在 201X 年 7 月 31 日。

3.工期违约责任

如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方 按 201X 元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按 201X 元/ 天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过 4 万元。

若总工期延误，甲方按 3000 元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按 3000 元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过 10 万元。

4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

5.工期不顺延情况:

各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);

停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若 一周内停电、停水累计超过 8 小时，工期予以顺延);

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

6.工期延误:

由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延:

按《通用条款》第十三条执行。

甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。

建筑工程施工合同补充协议

(2) 201X-8-17 10:40

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工程质量:

合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格; 修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的 5%的违约金和相应返工价款。

设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。

1.合同价款:

暂定为人民币 万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍 拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。

合同价款中的规费、措施费

(一)、措施费

(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目:

规费:

即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;

措施费

(二):

即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

2.合同价款的调整:

由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算:

乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算;

乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程

量清单项目的综合单价。

乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据 201X 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按 27%计取， 机械费按定额子项计取，(措施

一、规费、措施二不计取)。

若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部 10-30 万元。装修补偿协 议书格式。

乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6:

4 的比例分享。

工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

支付时间:

一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量 90%的进度款(含 30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;

三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量 90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结 果后 10 天内，按审定产值的 90%支付上月进度款;支付总额至合同总 价款的 90%时，暂停支付;

若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。

因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

以房抵工程款的说明:

甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程

结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按 30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。

乙方竣工结算经审计后 30 日内支付至工程结算总价款的 95%(不得与

条相冲突);工程结算总价款的 5%作为保修金，保修期届满之

日起 15 日内结清。

质量保修金的支付:

各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后 14 天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算， 将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一 年后 14 日内，按其保修金额支付给乙方。

结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，

应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在 3 个月内完成本工程的结算审计。

4.履约保证金:

乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入

人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后 10 日内由甲方无息退还乙方 50%;合同内工作内容竣工后 10 日内无息退还剩余 50%.

非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数?5%，超过?5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。

乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前 15 天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的

款进行奖励。装修补偿协议书格式。

甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。

1.工程变更及签证必须注明:

事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。

2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监 理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。

4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。

6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

7.乙方应在设计变更实施前 48 小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。

9.临时用工签证应明确:

工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。第四篇:《房屋拆迁补偿协议书》 甲方(拆迁人)经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开

发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议:

乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积 13

平方米(其中一楼门面使用面积为 6

平方米，二楼住宅使用面积为 6

平方米)。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。

房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元(, 元)，此费用包含住宅房屋过渡费)房屋装修补偿费)停产停业损失费)搬家费共四项。

2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足 额支付给乙方。装修补偿协议书格式。

1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区 2 号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积 80 平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房;

2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区 1 号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90 平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房;

3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的 80%一次性补足房款差价。

(一)商业安置:

甲方在本协议生效后 60 天内提供位于 的门面房给乙方作为商业 安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。

甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁

(二)甲方提供的产权调换房须于 年 月 日前完工并交付给乙方，于 年 月 日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务;

(一)甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁;

(二)解除:

当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方 承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失:

(一)如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或 者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽 有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期

限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买 卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调 换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶 意拖欠不支付导致乙...

工程抵款房屋买卖合同范本 第7篇

甲方：_________ 乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以 _________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款：

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致 使乙方权利无法实现；

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起 30 日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、 转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手 续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产 权登记手续。

五、物业管理费用：

1.如乙方或业主是在本协议书签订后 12 个月内入伙的， 则以实际入伙时间计交物业管 理费用；

2. 如在本协议书签订后超过 12 个月入伙的， 乙方或业主应按有关规定支付物业管理费 用。

六、税费、交易费用等。

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于 签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方 销售的，另行签订协议；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购 房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有 权要求甲方支付不能交付房屋价款 10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提 起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

_________年____月____日