开荒保洁承包合同书范本 第1篇

甲方:

乙方:

为提升xx小区的物业品质,体现开发商“业主至上”的开发理念,保证x组团房产品的顺利交付。xx要求xx物业服务中心对小区x组团xx幢的室内进行开荒保洁包括(公共楼道、地下储藏间、非机动车库、社区用房、电梯轿厢、地下室各管道、桥架、水表间、电表箱、风机房、电梯机房等)。

一、开荒保洁工作内容及标准:

1、单元户内进户门清洗:无水渍、无灰尘、无胶(有保护膜除外);

2、单元户内水泥地坪拖抹:无灰尘、无杂物;

3、单元户内各设施清擦:无灰尘、干净(包含固定玻璃外侧清洁);

4、楼道地坪清拖:无水泥、无杂物、无灰尘、干净;

5、单元大堂地砖清洗:无灰尘、无水泥、光亮;

6、楼道各设施清擦(包括消防栓、门、灯、开关、扶手、墙面等):无灰尘、无水泥、无杂物、干净、无小广告、无油渍;

7、各种管道:表面无灰尘、无水泥、无油渍;

8、地下室地面墙面:表面无灰尘、无水泥、光亮;

9、水表间、风机房:无灰尘、清洁、无异味、无蚊虫。

二、开荒保洁人数及时间安排:

1、作业人数:25人左右;

2、作业时间:5月7日—5月22日。

三、开荒保洁面积及收费标准:

1、xx幢(住宅面积)+地下建筑面积+公共建筑面积=㎡。x楼㎡(住宅面积:㎡,商业面积:㎡,非机动车库、社区用房面积:㎡);x楼㎡(住宅面积:㎡,商业面积:㎡,非机动车库等其他面积:㎡);x楼㎡(住宅面积:㎡,非机动车库等其他面积:㎡)。

2、费用按建筑面积元/㎡(包干)计算:㎡。

四、付款方式:

协议签订生效后3日内支付乙方前期开荒保洁工具购臵费用:¥10000元,大写:壹万元整,待甲方验收完成后支付余下:¥元,大写:陆万贰仟壹佰贰拾柒元整。

五、双方权利和义务:

1、甲方有权监督和管理乙方的开荒保洁工作,对开荒保洁工作的不足之处有权当面指正,并督促其整改。

2、开荒保洁工作结束后,甲方可委派代表进行现场验收。

3、甲方有义务提供开荒保洁工作应具备的条件:保证通电、通水,协助物业服务中心向施工单位收缴所有进户门钥匙等。

4、甲方负责清理完楼道内施工单位遗留的建筑垃圾。

5、乙方有义务配合甲方的监督和检查,并应甲方要求整改到位。

6、乙方严格按照安全操作规程执行,协议工作期内的一切安全责任均由乙方承担,与甲方无关。

7、本协议执行期间,若遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

8、本协议在履行中如发生争议,双方协商解决,若协商不成时,可提请项目所在地人民法院裁决。

9、本协议一式二份,由甲乙方双各持一份,具同等法律效力,本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

日期:

开荒保洁承包合同书范本 第2篇

甲方:xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

乙方:xxxxxxxxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxx提供优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

一、承包时间及费用

1、保洁承包时间从 xxxx年xxx月 xxx日起至 xxxxx 年xxx月 xxx日止。

2、保洁费暂定每月xx元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)

3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围

1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上—晚上点钟。

2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

三、甲、乙双方的权利与义务

(一)、甲方的权利与义务

1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

(二)、乙方的`权利与义务

1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。

四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。

五、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。

2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。

六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

甲方代表: 乙方代表:

(盖章) (盖章)

20xx年 月 日

开荒保洁承包合同书范本 第3篇

甲方:_______(以下简称甲方);地址:_______

乙方:_______(以下简称乙方);地址:_______

经双方友好协商,甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁,相关事宜约定如下:

一、开荒清洁工程工地名称:马尾国税大楼工地,该大厦座落于:福州市江滨路号;该大楼共计层,建筑总面积㎡;

二、开荒清洁工程范围:

1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁(两面)

2、各个安全楼道的清洁(踏步、转台、消防栓消防管)

3、各个卫生间的全面清洁

注:外墙面不清洁,窗户玻璃洗不到的不清洁,如需高空清洗应另计算费用;

二、承包方式:包工包料;清洁单价:按建筑元/*方米计算;建筑面积共计:㎡,总价为元(人民币);大写:_______元整。

三、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房;

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责;

4、乙方应严格执行甲方的安全规定,否则甲方有权进行处罚;

四、乙方的义务权利:

1、乙方为本清洁工程直接施工方,负责现场管理,不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电,遵守甲方管理规定,服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

五、双方约定的付款方式为:_______

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天,甲方应按清洁工程总价的%预付工程款给乙方,以保证工程所用的材料、工人生活费等;

2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后,甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为:_______(1)乙方提供收据给甲方;(2)现金支付;

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项,甲方应支付给乙方3%的敕纳金;

六、本清洗工程工期:自20_______年_______月_______日 起至20_______年_______月_______日 止天工期,若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的,工期将顺延;

七、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时,甲方应另行计费给乙方;

八、工程完工后,由甲、乙双方共同验收,若清洁工程完工乙方通知甲方验收,甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为:目视无明显污迹;

九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:_______(签章)

乙方:_______(签章)

_______年_______月_______日

开荒保洁承包合同书范本 第4篇

发包方(甲方)

承包方(乙方)

签订地点

签订日期

依照《_合同法》和《_劳动法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本次保洁开荒承包有关事项,经双方协商达成如下协议:

第一条 承包概况

承包名称:

承包方式:

承包量:

承包部位:

单方造价:

合同价款(人民币大写):¥ 元

第二条 甲方工作

在合同履行期间,甲方向乙方工作人员提供工作期间休息、吃饭场所,遇到大型活动甲方提前向乙方提交服务要求,如乙方工作人员出现违规操作,甲方有权干涉及指正

第三条 乙方工作

合同履行期间,乙方工作人员在上班时间不得大声喧哗,不得影响学生上课及老师办公,按校规配合甲方一切安排要求。

第四条 违约

甲方或乙方不能按本协议款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,违约方应向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金 。

甲乙双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

当事人协商、调解不成时,可向 促裁委员会申请仲裁或向 人民法院起诉。

第五条 补充条款:

第六条 附则

本合同章后生效。

甲方:(公章)

乙方:(公章)

经办人:

电话:

经办人:

电话:

签订日期:年 月 日

开荒保洁承包合同书范本 第5篇

甲方:_______(以下简称甲方);地址:_______

乙方:_______(以下简称乙方);地址:_______

经双方友好协商,甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁,相关事宜约定如下:

一、开荒清洁工程工地名称:马尾国税大楼工地,该大厦座落于:福州市江滨路_______号;该大楼共计_______层,建筑总面积_______㎡;

二、开荒清洁工程范围:

1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁(两面)

2、各个安全楼道的清洁(踏步、转台、消防栓消防管)

3、各个卫生间的全面清洁

注:外墙面不清洁,窗户玻璃洗不到的不清洁,如需高空清洗应另计算费用;

二、承包方式:包工包料;清洁单价:按建筑元/*方米计算;建筑面积共计:_______㎡,总价为_______元(人民币);大写:_______元整。

三、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房;

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责;

4、乙方应严格执行甲方的安全规定,否则甲方有权进行处罚;

四、乙方的义务权利:

1、乙方为本清洁工程直接施工方,负责现场管理,不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电,遵守甲方管理规定,服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

五、双方约定的付款方式为:

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天,甲方应按清洁工程总价的%预付工程款给乙方,以保证工程所用的材料、工人生活费等;

2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后,甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为:(1)乙方提供收据给甲方;(2)现金支付;

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项,甲方应支付给乙方3%的敕纳金;

六、本清洗工程工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止天工期,若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的\',工期将顺延;

七、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时,甲方应另行计费给乙方;

八、工程完工后,由甲、乙双方共同验收,若清洁工程完工乙方通知甲方验收,甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为:目视无明显污迹;

九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:_______(签章)乙方:_______(签章)

_______年_______月_______日

——开荒保洁服务合同 (菁选3篇)

开荒保洁承包合同书范本 第6篇

甲方(发包方):

法定地址:

法定代表人:

乙方(承包方):

住址:

身份证号:

经甲﹑乙双方友好协商,就将位于的开荒保洁工程承包给乙方施工达成如下协议,以资共同遵守。

一﹑承包工程慨况:

1、工程地点:

2、工程名称:内开荒保洁。

3、施工范围:

4、室内开荒保洁施工面积:约平方米。(按实际开荒面积为准)

5、室内开荒保洁单价:¥元/平米。

二、承包期限:

自年月日至年月日。

(若遇特殊情况(停水、停电)以及甲方要求暂时停工等所造成不能施工,工期顺延)。

三、合同价款、结算方式:

1、本合同总计人民币:元整。(按实际开荒面积为准)

2、全部工程完成后,经甲方验收合格后付清全部合同款。

四、开荒标准和验收要求:

1、本合同保洁范围包括本合同项下施工范围内的所有区域内的公共区域:(等),验收标准为甲方通过补充协议确定的开荒标准。

2、乙方开荒工作完成后,甲方在二个工作日内一次性验收,否则所造成的第二次污染由甲方负责;

3、乙方承诺在保洁工作中不对室内外的所有设施设备造成损坏,如因乙方的原因造成物品损坏,由乙方负责赔偿损失。

4、乙方在开荒保洁中,应佩戴甲方发放的施工证件,并按甲方指定路线进出施工现场。

五、双方的权利和义务:

1、甲方负责为乙方提供水、电及施工便利条件,配合乙方对每道工序进行严格检查。

2、甲方有权对乙方人员的违规行为进行管理,并对乙方保洁工艺进行监督检查。

3、如乙方保洁标准未能达到验收标准,甲方有权要求乙方限期整改,如限期整改后仍未达到标准,乙方同意接受甲方给予的警告或处罚。

4、乙方在施工过程中,对于甲方的物品造成的各种损坏,乙方应照价赔偿,乙方在施工过程中出现的任何安全事故、各方人身、财产损害均由乙方承担,与甲方无关。

5、乙方人员在工作时间和工作区域内,应遵守甲方的各项管理制度。

六、争议的解决

在合同的履行期间,双方当事人如果发生纠纷,应本着互谅互让的原则协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。

七、其他

1、未尽事宜,由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

2、本合同一式四份,双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生效。

备注:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

盖章:盖章:

签约日期:签约日期:

开荒保洁承包合同书范本 第7篇

甲方:(以下简称甲方);地址:

乙方:(以下简称乙方);地址:

经双方友好协商,甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁,相关事宜约定如下:

一、开荒清洁工程工地名称:

马尾国税大楼工地,该大厦座落于:福州市江滨路号;该大楼共计层,建筑总面积㎡;

二、开荒清洁工程范围:

1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁(两面)

2、各个安全楼道的清洁(踏步、转台、消防栓消防管)

3、各个卫生间的全面清洁

注:外墙面不清洁,窗户玻璃洗不到的不清洁,如需高空清洗应另计算费用;

二、承包方式:

包工包料;清洁单价:按建筑元/*方米计算;建筑面积共计:㎡,总价为元(人民币);大写:元整。

三、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房;

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责;

4、乙方应严格执行甲方的安全规定,否则甲方有权进行处罚。

四、乙方的义务权利:

1、乙方为本清洁工程直接施工方,负责现场管理,不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电,遵守甲方管理规定,服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

五、双方约定的付款方式为:

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天,甲方应按清洁工程总价的%预付工程款给乙方,以保证工程所用的材料、工人生活费等;

2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后,甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为:

(1)乙方提供收据给甲方;

(2)现金支付;

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项,甲方应支付给乙方3%的敕纳金。

六、本清洗工程工期:

自20xx年月日起至20xx年月日止天工期,若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的,工期将顺延;

七、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时,甲方应另行计费给乙方;

八、工程完工后,由甲、乙双方共同验收,若清洁工程完工乙方通知甲方验收,甲方两天后不验收视为清洁工程合格。

验收标准为:目视无明显污迹;

九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。

协商不成的,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

——开荒保洁优秀服务合同 (菁选2篇)

开荒保洁承包合同书范本 第8篇

甲方:________

乙方:________

根据《_民法典》等法律法规的规定,确定由乙方承包________地块开荒保洁业务。为规范双方的权利义务,保障双方合法权益,特订立本协议。

第一条 承包方式:采用包干制,即由乙方包人工、包材料、包工具设备的方式。

第二条 开荒范围:________。

第三条 清洁标准及要求:

1、清洁标准:________

2、清洁要求:

采用环保、无污染、无腐蚀性清洁物料和合适的工具,在保证清洁效果的同时对清洁对象、周边绿化无损坏。

第四条 工期、费用及付款方式:

1、 清洁开荒工期为根据地产要求进场时间确保在四日内完成开荒作业标准,乙方每天进场开荒的人数应根据进度要求安排人员 。达不到进度要求时,乙方应采取增派人员或安排加班等方式确保满足进度要求。

2、 乙方应在签订此合同后 ________工作日,拟定开荒计划和人员安排,经甲方确定后实施。

3、 此次清洁开荒单价为_____元 /*米,总费用为大写人民币: ________ (小写:________元)。该费用包含人工(含食宿)、材料、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

4、 乙方清洁完毕并经甲方验收合格后,向甲方提供正规发票,甲方在收到发票后 ________ 个工作日内以转账或支票方式付清款项。

第五条 甲方的权利义务:

1、 免费为乙方提供清洁开荒用水电。

2、 免费提供指定场所供乙方堆放清洁工具和物料。

3、 委派管理人员配合乙方清洁开荒,乙方清洁完成后,及时进行验收、确认。

4、 维护现场秩序,控制外来人员、施工人员进入已清洁区域,避免二次污染。

5、 有权监督乙方开荒进度、清洁质量、安全防护措施落实情况等,如发现乙方清洁质量不合格或存在安全隐患,有权要求乙方返工或停工整改,由此造成的损失由乙方承担。

6、 该承包项目全部验收合格后,及时按合同约定向乙方支付承包费用。

第六条 乙方的权利义务:

开荒保洁承包合同书范本 第9篇

汉嘉国际社区二期开荒保洁服务合同

甲方:浙江汉嘉房地产开发有限公司 乙方:成都银林物业有限公司 丙方;成都天勤保洁服务有限公司

甲、乙、丙三方本着*等互利的原则,通过友好协商,就丙方为甲方、乙方提供 汉嘉国际社区二期 开荒清洁服务事宜,达成以下协议:

一、工程地点:新都新城区川音旁

二、工程内容:二期共八幢公共楼道、园区路面、地下室及夹层、甲方指定的公区总坪等配套设施设备相关区域的开荒保洁。

三、工程期限:计划八天  四、工程价款(包工包料):

总工程价:人民币元,大写: 元整。

1、单元楼道部分:按照建筑面积计算,单价: 元/㎡×按实际清洁面计算。

2、地面总坪:按照建筑面积计算,单价: /㎡×按实际清洁面计算。 3、地下停车场及夹层:单价: 元/㎡×按实际清洁面计算。 五、付款方式:

甲方在丙方按期全部完工并经甲、乙双方验收合格后7个工作日内向丙方一次性全额支付开荒服务费用。

六、甲、乙双方责任:

1、为丙方提供清洁用电、用水; 2、对丙方施工进行监督、验收;

3、按照双方约定支付工程款项。 七、丙方责任:

1、严格按甲方制定的标准进行规范化操作,按时、保质完成工作内容; 2、严禁使用强腐蚀性或其他对人体、墙皮、地面等设施造成损害的原材料;

3、丙方有义务在清洁施工前对甲、乙方客户的设施设备和房屋(含中空玻璃、门窗等)进行必要的检查,若发现有损坏或划伤须及时向相关人员证实;施工过程中如因丙方原因对甲方或甲方客户的设施设备和房屋(含中空玻璃、门窗等)造成损坏或划伤,丙方须照价赔偿;

4、严格遵守安全生产相关法规制度,丙方对施工安全承担全部责任,包括人员、工机具、原材料及作业过程安全;

5、严格遵守小区各项管理规定,丙方工作人员须统一着装和标识,统一门口进出,不得在工作区域与其他施工单位人员发生口角和打架等治安事件。

八、工程验收标准:

工程验收按照附件《开荒保洁验收标准》执行,附件与合同具有同等法律效力。

九、丙方保洁完成部分经甲方验收不合格的须立即组织整改。如果经整改仍然达不到验收标准的,甲方按每处50元标准从开荒保洁费用中扣除。

十、本合同执行过程中,甲乙丙三方发生分歧时应通过双方友好协商予以解决,协商不能达成一致时,在合同履行所在地人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜双方另行协商以补充协议予以明确,具有同等法律效力。 十二、合同双方负有对本合同条款保密的义务,不得向任何第三方泄漏合同内容,否则,泄漏方将承担合同价款20%的违约金。

十三、本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。 附件:开荒保洁验收标准

甲方:  乙方:  丙方:

代表人:  代表人: 代表人:

年月日  年月日 年月日

合同附件:

开荒保洁验收标准