房屋民宿托管服务合同(5篇)

房屋民宿托管服务合同 第1篇

委托方(以下简称甲方)：_________

服务方(以下简称乙方)：_________

一、依照《_经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，制定本协议。

二、甲方视公司业务需要将工作中所涉及的机票预定、酒店预定，会议场地预定、出差调研用车等相关事宜服务，委托给乙方，乙方需按甲方要求提供服务。

三、委托服务自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方根据乙方已提供的服务，不定期的向乙方支付相关费用。

四、双方的权利义务和责任。

1.甲方享有知悉乙方服务的真实情况的权利。

2.乙方应在甲方委托服务范围内为甲方提供服务，委托服务事项之外甲方所发生的问题，乙方概不承担任何责任。

3.双方对合作中所涉及到的对方的商业秘密履行保密义务，不得向第三方泄露。

五、争议的解决方式

履行本合同如发生争议，双方协商解决;协商不成，双方可向所在市人民法院提起诉讼。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋民宿托管服务合同 第2篇

甲方 ：_____

乙方 ：_____

为充分利用和盘活存量资产，提高服务质量和服务意识，转变服务观念，积极开拓市场，经甲乙双方协商，甲方将现有十辆汽车委托乙方管理，具体条款如下 ：

一、托管范围____大客车一辆、五十铃小货车一辆、轿车五辆(其中本田二辆、桑塔纳三辆)、面包车三辆。

二、托管期限____年____月____日至____年____月____日。

三、托管的职责和任务

乙方必须确保托管车辆良好运行状态及用车安全。

乙方负责车辆各种规费按时、足额交纳。

乙方必须积极开拓校内、外市场，搞好有偿服务，树立良好的服务形象。

乙方必须遵纪守法。

甲方有权对乙方车辆运行服务工作进行**、检查，并执令整改。

四、乙方的承诺

乙方将确保托管车辆在安全良好的车况下运行。

车辆运行遵纪守法，按时、足额交纳各项规费。

为师生员工提供优质、优价的服务。

尽量满足甲方用车需要。

乙方根据市场价格制定优惠的车辆运行价格。

接受甲方和**、检查。

五、经济条款

协议期间车辆更新、添置费用由甲方承担。

协议期间由 甲方特殊需要改造车辆的费用由甲方承担。

协议期间车辆的一切规费与燃料、维修费用由乙方承担。

六、本协议未尽事宜，经甲乙双方友好协商可作补充。

甲方** ：______乙方** ：_____

_________年_________月_________日 _____年_____月_____日

景区民宿委托管理合同 (菁华1篇)（扩展8）

——酒吧委托管理合同 (菁华1篇)

房屋民宿托管服务合同 第3篇

甲方：_____________

乙方：_____________

根据《_合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。

第一条托管物业（房屋及附属设施）简况

1、托管物业位于________房屋，建筑面积共计约为_____平方米（具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件），。

2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：

（1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。

（2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。

（3）其他类：窗帘等。

（4）配套设施：会议室

3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须另行签署代购委托书），产生的相关费用由甲方承担。

第二条托管物业用途

该物业用途为：度假式公寓出租经营。

第三条经营托管权限

针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：

1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;

2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;

3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;

4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。

第四条经营托管期限

1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。

2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。

第五条经营收入分成及支付方式

1、经双方同意，甲方选择以下方式中的第种方式取得收益。

①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按50%的比例分配。

②甲方享有委托房源总房款8%的年收益。

2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复;若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期经营收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。

第六条相关费用

1、托管期间，双方承担费用：

（1）、乙方承担费用：

a、水费

b、电费

c、燃气费

d、宽带月费

e、有线电视月费

f、布草清洁、洗涤费用

g、营业易耗品消耗

h、托管物业广告费用

i、服务人力成本

j、其他经营活动产生的费用

k、房屋租赁税

（2）、甲方承担费用：

a、装修、整改费用

b、经营物业所需的基本配置费用

c、非因乙方或客人不合理使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用d、有线电视初装费

e、宽带初装费

f、物业房产等政府税费及滞纳金、罚款

g、其他非经营活动产生的费用

上述费用双方另有约定，双方按约定承担。甲方承诺该项目没有物业管理费。如有，物业费由甲方承担。

2、交付托管物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用（包括但不限于物业费、电费、水费、燃气费、有线电视和宽带费等）。交付托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方承担由此产生的责任，与乙方无关。影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订或入住客人赔偿全部损失。

第七条物业（房屋及附属设施）维护

1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担;经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。

2、乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修，维修费用超出100元/套的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方即可修理;如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联系甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方;维修费用低于100元/套的，乙方可自行维修，事后通知甲方。

3、物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理，之后乙方有权向甲方依法追偿或要求甲方配合乙方向第三方追偿，甲方应依法赔偿或积极配合乙方向第三方追偿。

4、为保证托管物业的入住率及品质，托管物业在托管达到800间夜以上（不含甲方及其亲友自住时间），应对托管物业的墙面进行全面的粉刷翻新，相关费用由甲方承担，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根据托管物业的.实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进行全面粉刷、油漆等维护，费用由甲方承担，乙方在甲方收入中扣除。

第八条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定及时收取经营收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。

2、甲方应按约定及时将托管物业交付给乙方，并保证在整个托管期内托管物业无使用纠纷，交付时附属设施能正常使用。

3、经营托管期间，如果托管物业所在小区统一改装基础设施（包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。甲方不得拒绝改装，以免影响乙方对托管物业的租赁业务开展，否则甲方应承担违约责任，及赔偿由此给乙方造成的一切损失。

4、在经营托管期内，与乙方核对确认没有客人预订或入住时，甲方有权检查物业及附属设施的保养和使用情况，甲方不得擅自增减室内物品及设施。否则，视为甲方违约。

房屋民宿托管服务合同 第4篇

甲方：______

乙方：______

根据《*******民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的**义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁资料

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方带给的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

第二条租赁期限

四、租赁期________年，自年____月___日起至________年____月____日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元(大写：_____。租金半年一交。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

第四条双方的**和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行**和**并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、**允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同资料交纳租金及其它费用。

第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方持续一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约职责。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

第七条违约

十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

第八条合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民**解决。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律力。

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：______

签字日期：________年____月____日

乙方：______

签字日期：________年____月____日

景区民宿委托管理合同 (菁华1篇)（扩展4）

——委托合同：委托管理合同 (菁华1篇)

房屋民宿托管服务合同 第5篇

出租人(甲方) ：______

承租人(乙方) ：______

依据《*******民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落 西安市 雁塔 区(县) 东仪路世家星城一期26号楼一单元102室 ，建筑面积 *方米。

(二)房屋室内配臵 毛坯，无电器及家具 。

(三)房屋权属状况 ：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号 ：______或房屋来源证明名称 ：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称 ：______，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途 ：______居住 。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 20____ 年 7月 2 日至 20____ 年 7 月 1 日，共计 3 年

36 个月。

甲方应 20____ 年 7 月 1 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

(二)租赁期满或合同**后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 15 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准 3800 元/月，支付方式 ：_____(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计 ：*** 贰万贰仟捌佰 元整(￥ ：______22800 )。

支付方式 ：_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付约定 ：______提前一月支付下期租金 。

(二)押金 ：*** 伍仟 元整 (￥ ：______5000 ) 租赁期满或合同**后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 无 由甲方承担， 1至12 由乙方承担 ：_____

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费