商品房定金合同(通用4篇)
商品房定金合同 第1篇
甲方(出卖人):____________________身份证号码:_______________________
乙方(买受人):_____________________身份证号_______________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订__________________________商品房事宜,订立本合同。
第一条、乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)
第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为________㎡,乙方预订的该房屋总房价为人民币________________元。
第三条、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币______________元(大写: ),作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定,预订期为_______________(不超过15天),乙方_____年_______月______日前甲方双方签订《二手房买卖协议书》。
第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条、有下列情况之一,
乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的.事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。
第八条、该房地产所附着的权益,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内交于乙方,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_3__向乙方支付违约金。
第九条、本协议一式( )份,甲乙双方各持( )份,
第十条、甲乙双方应在约定天内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十一条、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第( )种方式解决:
1、提交济南市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方:(签章)_____________________
_______年_____月___日
乙方:(签章)_____________________
_______年_____月___日
商品房定金合同 第2篇
甲方:(卖方):_____________________________________________________
住所:_________________________________________邮编:______________
委托**机构:_____________________________________________
住所:______________________________________邮编:______________
乙方(预购方):_____________________________________________________
住所:__________________________________________邮编:_____________
甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条、乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________*方米。该房屋定于________年____月____日交付。
第二条、乙方预订的该房屋每*方米建筑面积买卖单价为***______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为***______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条、乙方同意签订本合同时,支付定金***__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于________年____月____日前到___________________________________________与甲方签订《____市商品房出售合同》。
第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋*面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条、在本合同的
第四条约定的预订期限内,除本合同
第七条、
第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的',双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关**限制该房屋房地产**的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同
第二条、
第五条约定的。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,
_____________________________、___________________________各执一份。
甲方:(签章)乙方:(签定)________年____月____日________年____月____日
——购房定金合同
购房定金合同
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